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APARTAMENTO 01 DORMITÓRIO - SACADA - FRENTE RUA Imóvel localizado no centro da Ocian, apenas 250 mts da praia, sala e amplo dormitório com sacada frente rua (vista mar parcial) ótima ventilação, cozinha, WC com box blindex e bancada planejada, área de serviço; *Janelas em todos os ambientes; *Sacadas frente rua; *Amplo dormitório; Localizado no bairro Ocian, próximo a todo tipo de comércio ( padarias, bancos, lojas etc..) O bairro abriga duas Escolas Municipais, posto de saúde, pista de skate e polo de atividades esportivas na praia. A orla foi revitalizada, ganhando nova iluminação, o calçadão e a ciclovia foram renovados, novos quiosques foram instalados, um deles é o ESPAÇO KIDS OCIAN com atividades infantis. EDIFÍCIO COM; -Rampa de acessibilidade para portadores de necessidades especiais; -SL de festas, churrasqueira; -100% vagas na garagem; -Entrada para banhistas; -Bicicletário, interfone; -Espaço para moto; -Portão eletrônico; -Portaria remota; ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO *USE SEU FGTS* *Aproximadamente 44m² * Os valores e condições poderão sofrer alterações, sem prévio aviso, a qualquer momento WHATS - 13 974074102

APARTAMENTO AMPLO - 02 DORMITÓRIOS Imóvel localizado na Vila Caiçara, 80m² de área útil, distribuídos em 02 dormitórios, ampla sala dois ambientes (com sacada), cozinha com armários planejados, área de serviço ventilada, WC com box blindex. *Sacada; *Amplo; EDIFÍCIO COM; -Circuito interno de câmeras; -Bicicletário; -Garagem; -Elevador; -Interfone. ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO *USE SEU FGTS* *Aproximadamente 80m² * Os valores e condições poderão sofrer alterações, sem prévio aviso, a qualquer momento * WHATS - 13 974074102

Não deixe passar essa incrível oportunidade! Venha conhecer de perto tudo o que essa casa tem a oferecer! Localizada no bairro Mirim, você estará cercado por uma variedade de serviços e comodidades, como mercados, bancos, escolas, padarias e academia. E o melhor de tudo é que a orla da praia foi recentemente revitalizada, proporcionando novos quiosques, iluminação e uma ampla seleção de restaurantes para satisfazer todos os paladares. Casa nova, com 02 dormitórios, área útil de 56m², é perfeita para você e sua família desfrutarem do máximo conforto e comodidade. Sala aconchegante, cozinha estilo americana com uma deslumbrante bancada em granito, já equipada com um moderno fogão cooktop, banheiro, área de serviço privativa com churrasqueira e uma vaga de garagem, essa casa é o verdadeiro lar dos seus sonhos! Além disso, o imóvel possui piso cerâmica, que garante praticidade e facilidade na limpeza, e janelas em alumínio, proporcionando durabilidade e segurança para toda a sua família. ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO *USE SEU FGTS* *Aproximadamente 56m² * Os valores e condições poderão sofrer alterações, sem prévio aviso, a qualquer momento * WhatsApp (13) 974074102

ÓTIMA CASA 02 DORMITÓRIOS - TÉRREA Com 52m² de área útil distribuídos em 02 dormitórios, sala, cozinha, WC social, , lavado, área de serviço coberta, vaga de garagem, *Piso porcelanato; *Janelas em alumínio; Condomínio. * Circuito de Câmeras; * Portão eletrônico; * Churrasqueira; * Forno a lenha; *Piscina; Localizada no centro do bairro Ocian, próximo a mercados, bancos, escolas, padarias, academia e muito mais! A orla da praia foi revitalizando ganhando novos quiosques, iluminação e vários restaurantes. ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO *USE SEU FGTS* *Aproximadamente 52m² * Os valores e condições poderão sofrer alterações, sem prévio aviso, a qualquer momento * WHATS ( 13) 974074102

✨ SEU APARTAMENTO DOS SONHOS A 200 METROS DA PRAIA ✨ Esse lindo apartamento tem tudo para te conquistar, com 55m² muito bem distribuídos em; Ampla sala dois ambientes com sacada e vista parcial para o mar (frente rua), cozinha isolada com armários, área de serviço arejada, WC c/ box blindex, 01 dormitório confortável c/ sacada, janelas em todos os ambientes (garantindo ventilação e luminosidade própria), semi-mobiliado (é entrar e morar), 200 metros da praia, sol da manhã ☀️ O condomínio oferece: ✔ 02 pisos de garagem (carro e moto); ✔ Bicicletário, interfone, 02 elevadores; ✔ Entrada exclusiva para banhistas; ✔ Circuito interno de câmeras; ✔ Portão eletrônico Condomínio: R$ 430,00 IPTU: R$ 292,00 ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Utilize seu FGTS Localização privilegiada no bairro Ocian – Ocian Região com ampla infraestrutura, próxima a padarias, bancos, lojas e comércios em geral. O bairro conta com Escolas Municipais, posto de saúde, pista de skate e polo de atividades esportivas na praia. A orla foi totalmente revitalizada, com nova iluminação, calçadão e ciclovia renovados, além de novos quiosques, incluindo o Espaço Kids Ocian, oferecendo atividades infantis e lazer para toda a família. *Aproximadamente 55m² * Os valores e condições poderão sofrer alterações, sem prévio aviso, a qualquer momento. WHATS - 13 974074102

APARTAMENTO GARDEN - (QUINTAL PRIVATIVO C/ CHURRASQUEIRA) - SACADA Apenas 250 mts da praia, apartamento garden (com quintal) parcialmente coberto, churrasqueira (espaço gourmet), sacadas na sala e no dormitório ambas voltadas para rua , (ótima ventilação), cozinha americana com bancada em granito e armários, 01 dormitório amplo, WC com box, semimobiliado, janelas em todos os ambientes proporcionando ótima ventilação e iluminação própria. *Quintal privativo c/ churrasqueira; *Sacada frente rua; *250 mts da praia O EDIFÍCIO OFERECE: ✔ Acessibilidade para pessoas portadores de necessidades especiais; ✔ Salão de festas c/ churrasqueira e sala de jogos; ✔ Bicicletário, interfone, portão eletrônico; ✔ 100 % vagas na garagem, elevador; ✔ Entrada exclusiva para banhistas; ✔ Portaria remota, gás encanado; ✔ Circuito interno de câmeras Condomínio: R$ 468,00 IPTU: R$ 254,00 ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Utilize seu FGTS Localização privilegiada no bairro Ocian – Ocian Próximo a todo tipo de comércio ( padarias, bancos, lojas etc..) O bairro abriga duas Escolas Municipais, posto de saúde, pista de skate e polo de atividades esportivas na praia. A orla foi revitalizada, ganhando nova iluminação, o calçadão e a ciclovia foram renovados, novos quiosques foram instalados, um deles é o ESPAÇO KIDS OCIAN com atividades infantis. *Aproximadamente 75 m² * Os valores e condições poderão sofrer alterações, sem prévio aviso, a qualquer momento WHATS - 13 974074102

AMPLO APARTAMENTO 02 DORMITÓRIOS Apenas 60 mts da praia!!! Maravilhoso apartamento com 65 mts de área útil, distribuídos em 02 dormitórios (vista mar), ampla sala dois ambientes com visa mar, cozinha, área de serviço ventilada (janelas individuais na cozinha e área de serviço) proporcionando ótima ventilação aos ambientes, WC com box. *01 vaga na garagem; (Box) *65m² área útil; *Vista mar; EDIFÍCIO COM; -Sl de festas com churrasqueira; -Circuito interno de câmeras; -Garagem (Box); -02 elevadores; -Portaria 24h; -Bicicletário; -Sl jogos; ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO *USE SEU FGTS* *Aproximadamente 65m² * Os valores e condições poderão sofrer alterações, sem prévio aviso, a qualquer momento * Localizado no centro do bairro Tupi, apenas 100 metros da praia. A orla da praia foi revitalizando ganhando novos quiosques, iluminação e vários restaurantes. WHATS - 13 974074102

VENHA CONHECER ESTA OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL Imagine viver a apenas 200 metros da praia, em um incrível apartamento de 2 dormitórios, localizado no desejado bairro Mirim. Ao adentrar o imóvel, você será recebido por uma espaçosa sala 02 ambientes, que inclui uma sacada gourmet com uma vista, 02 dormitórios também possuem uma vista privilegiada do oceano, proporcionando momentos de tranquilidade e contemplação. Edifício novo, onde você poderá desfrutar de diversos benefícios e comodidades. Além da sacada gourmet, você contará com gás encanado, piso cerâmico de alta qualidade e, é claro, uma vista maravilhosa do mar. Mas as surpresas não param por aí! O edifício conta com uma série de diferenciais, como uma rampa de acessibilidade, bicicletário, interfone, circuito de câmeras para sua segurança, salão de festas e jogos para momentos de diversão, espaço kids para os pequenos, academia para manter a forma, elevador para maior comodidade, garagem, portaria para controle de acesso e até mesmo uma refrescante piscina para os dias de sol. Além disso, a localização deste imóvel é simplesmente perfeita! Situado no bairro Mirim, você estará próximo a mercados, bancos, escolas, padarias, academias e muito mais. *Aproximadamente 62m² * Os valores e condições poderão sofrer alterações, sem prévio aviso, a qualquer momento * WhatsApp 13 974074102

MARAVILHOSO APARTAMENTO - EDIFÍCIO FRENTE MAR Ótima opção no bairro Ocian, 75 mts área útil, distribuídos em; 02 dormitórios, sala, cozinha(com armários) área de serviço ventilada, 1 WC com box, janelas individuais em todos os ambientes em alumínio, voltadas para rua, ótima iluminação e ventilação própria, semi-mobilíado. *Linda vista mar (definitiva); *Edifício Orla Praia; *Piso cerâmica; EDIFÍCIO COM; -Interfone, portão eletrônico; -Entrada p/ banhistas; -Portaria eletrônica; -Bicicletário; -Garagem. Localizado no centro do bairro Ocian, próximo a mercados, bancos, escolas, padarias, academia e muito mais! A orla da praia foi revitalizando ganhando novos quiosques, iluminação e vários restaurantes. *Aproximadamente 75m² * Os valores e condições poderão sofrer alterações, sem prévio aviso, a qualquer momento * WHATS- 13 974074102

CASA GEMINADA - 01 DORMITÓRIO COM OPÇÃO PARA O 2° Se você procura por uma moradia aconchegante e bem localizada, esta casa geminada é a opção ideal para você! Localizada no coração da Ocian, a apenas 400 metros da praia, esta charmosa casa conta com 01 dormitório amplo e arejado, com a possibilidade de transformar um espaço extra em um segundo dormitório. Além disso, o imóvel dispõe de sala, cozinha, banheiro completo com box ,quintal lateral perfeito para momentos de relaxamento ao ar livre, e duas vagas na garagem para maior comodidade. *Piso cerâmica; *Quintal lateral; *02 vagas na garagem; -VISITA SOMENTE COM HORÁRIO AGENDADO Localizado no centro do bairro Ocian, apenas 400 metros do mar, próximo a mercados, bancos, escolas, padarias, academia e muito mais! A orla da praia foi revitalizando ganhando novos quiosques, iluminação e vários restaurantes. ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO *USE SEU FGTS* *Aproximadamente 45m² * *Os valores e condições poderão sofrer alterações, sem prévio aviso, a qualquer momento. * WHATS - (13) 974074102

Amplo apartamento - 2 dormitórios - edifício frente mar!! Localizado no bairro Ocian. Com 92 metros de área útil, este apartamento conta com 2 dormitórios amplos, sendo um deles frente rua, com uma vista maravilhosa para o mar. Além disso, possui uma sala de estar e uma sala de jantar, frente para a rua e com vista para o mar. Cozinha é espaçosa e a área de serviço bem ventilada, garantindo o máximo de conforto. O apartamento possui uma dispensa, que pode ser transformada em um segundo banheiro, se desejar. O banheiro social conta com box de blindex, trazendo modernidade ao espaço. Além de todas essas características incríveis, o apartamento possui piso taco, o que confere um charme especial ao ambiente. Ainda falando sobre a localização, o imóvel está de frente para a rua e conta com uma vista privilegiada para o mar. O edifício oferece uma estrutura completa, com garagem, elevadores, salão de festas, bicicletário, portaria 24 horas e circuito interno de câmeras, garantindo a segurança e comodidade que você procura. *Aproximadamente 92m² * Os valores e condições poderão sofrer alterações, sem prévio aviso, a qualquer momento * WhatsApp no número 13 974074102 e agende já a sua visita

APARTAMENTO 02 DORMITÓRIO APENAS 400 METROS DA PRAIA! Imagine morar em um apartamento aconchegante com 02 dormitórios, apenas 400 metros da praia! Este imóvel conta com uma sala arejada, cozinha individual equipada com armários, área de serviço ventilada, dormitórios amplos, WC com box blindex (revestimento nas paredes) e janelas em alumínio, além de piso cerâmica. EDIFÍCIO COM; *Circuito interno de câmeras; *Portão eletrônico; *Churrasqueira; *Portaria 24h; *Sl de festas; *Bicicletário; *Lava pés; *Garagem; *Elevador. Localizado no bairro Ocian, próximo a diversos tipos de comércio, escolas municipais, posto de saúde, pista de skate e polo de atividades esportivas na praia, este apartamento proporciona uma excelente qualidade de vida para você e sua família. *Aproximadamente 60m² * Os valores e condições poderão sofrer alterações, sem prévio aviso, a qualquer momento * WHATS - 13 974074102

CASA 02 DORMITÓRIOS C/ CHURRASQUEIRA Seminova, localizada no bairro Ocian, apenas 350 mts da praia, 02 dormitórios, WC com box blindex, ampla sala , cozinha com armários planejados e bancada em granito, área de serviço externa (coberta), quintal privativo c/ churrasqueira, porcelanato, condomínio fechado; -Churrasqueira; -Porcelanato -Garagem; ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO *USE SEU FGTS* *Aproximadamente 50M² * Os valores e condições poderão sofrer alterações, sem prévio aviso, a qualquer momento. WHATS- 13 974074102

MARAVILHOSO APARTAMENTO 02 DORMITÓRIOS Localizado no bairro Ocian, apenas 100 mts da praia, próximo a feirinha, mercados!!! 02 dormitórios sendo uma suíte, ampla sala dois ambientes com sacada frente rua, cozinha, área de serviço, Wc social, 80m² área útil Edifício com; -churrasqueira -garagem -elevador -portaria -sl jogos ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO *USE SEU FGTS* *Aproximadamente 69m² * Os valores e condições poderão sofrer alterações, sem prévio aviso, a qualquer momento *

AMPLO APARTAMENTO 02 DORMITÓRIOS (uma suíte) + DEP. DE SERVIÇO Apenas 100 mts da praia!!! Maravilhoso apartamento com 100 mts de área útil, distribuídos em 02 dormitórios sendo 01 suíte, + 01 dependência de serviço, ampla sala dois ambientes com sacada, cozinha e área de serviço ventilada(janelas individuais na cozinha e área de serviço) proporcionando ótima ventilação aos ambientes, WC com box, * imóvel frente rua. *01 vaga na garagem; *100m² área útil; *01 sacada; *Frente rua; EDIFÍCIO COM; -Sl de festas com churrasqueira; -Circuito interno de câmeras; -Garagem ; -Espaço para moto; -02 elevadores; -Portaria 24h; -Bicicletário; -Sl de jogos; Localizado no centro do bairro Ocian, apenas 100 metros da praia, próximo a mercados, bancos, escolas, padarias, academia e muito mais! A orla da praia foi revitalizando ganhando novos quiosques, iluminação e vários restaurantes. * Os valores e condições poderão sofrer alterações, sem prévio aviso, a qualquer momento * ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO *USE SEU FGTS* WHATS - 13 974074102

ÓTIMO IMÓVEL - FRENTE MAR Apartamento localizado no bairro Vila Mirim, 02 dormitórios, sala com vista mar, cozinha (com armários planejados), 02 WCs, janelas em alumínio. *Vista mar; *Edifício frente mar. EDIFÍCIO COM; -Circuito interno de câmeras; -Portaria 24h; -Bicicletário; -Sl de jogos; -Garagem *Aproximadamente 69m² * Os valores e condições poderão sofrer alterações, sem prévio aviso, a qualquer momento * ESCRITURA COM REGISTRO

Venha aproveitar a oportunidade de morar em um apartamento incrível de 02 dormitórios Apenas 200 metros da praia! Localizado no privilegiado bairro Mirim, este apartamento encanta pela sua sala espaçosa, com 02 ambientes e uma sacada integrada que conta com um aconchegante espaço gourmet envidraçado. Além disso, possui 02 dormitórios, sendo 01 suíte, cozinha e área de serviço com uma ventilação espetacular. Esse apartamento está em um edifício novo e conta com um acabamento de alta qualidade, com piso porcelanato e uma maravilhosa sacada gourmet. O edifício oferece diversos diferenciais, como rampa de acessibilidade, bicicletário, interfone, circuito de câmeras, salão de festas e jogos, espaço kids, academia, elevador, garagem, portaria e, para aproveitar os dias ensolarados, uma piscina fantástica. Além disso, a localização é simplesmente perfeita! O bairro Mirim está próximo de mercados, bancos, escolas, padarias, academia e muito mais! E a orla da praia foi revitalizada, ganhando novos quiosques, iluminação e diversos restaurantes incríveis. *Aproximadamente 60m² * Os valores e condições poderão sofrer alterações, sem prévio aviso, a qualquer momento * WHATSAPP -13 974074102

APARTAMENTO 02 DORMITÓRIOS, 76m² área útil!!! Ótima opção, amplo imóvel com sala dois ambientes(sacada, detalhes em gesso) 02 dormitórios sendo uma suíte WC social c/ box (blindex), cozinha com armários, área de serviço ventilada Edifício com; -garagem -elevador -portaria -piscina -churrasqueira ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO *USE SEU FGTS* *Aproximadamente 76m² * Os valores e condições poderão sofrer alterações, sem prévio aviso, a qualquer momento * WHATS - 13 974074102

AMPLO APARTAMENTO 02 DORMITÓRIOS (uma suíte) Apenas 80 mts da praia!!! Maravilhoso apartamento com 76 mts de área útil, distribuídos em 02 dormitórios sendo uma suíte, ampla sala dois ambientes com sacada cortinas em vidros, semi mobiliado, ventiladores fixos, cozinha com armários planejados, área de serviço ventilada (janelas individuais na cozinha e área de serviço) proporcionando ótima ventilação aos ambientes, WC com box, *01vaga na garagem; *76m² área útil; *sacadas; EDIFÍCIO COM; -Sl de festas com churrasqueira; -Circuito interno de câmeras; -Piscina aquecida; -02 elevadores; -Espaço Kids; -Portaria 24h; -Bicicletário; -Sl de jogos; -Garagem; ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO *USE SEU FGTS* *Aproximadamente 76m² * Os valores e condições poderão sofrer alterações, sem prévio aviso, a qualquer momento * Localizado no centro do bairro Ocian, apenas 80 metros da praia, próximo a mercados, bancos, escolas, padarias, academia e muito mais! A orla da praia foi revitalizando ganhando novos quiosques, iluminação e vários restaurantes. WHATS - 13 974074102

EXCELENTE CASA 02 DORMITÓRIOS - ESPAÇO GOURMET (COBERTO) Imóvel com 60m² área útil sendo; Espaço Gourmet (coberto) com churrasqueira ideal para curtir ótimos momentos com a família e amigos, área de serviço coberta, ampla sala, cozinha com ótima iluminação, 02 dormitórios, WC com box *Churrasqueira coberta; *Garagem p/ 04 carros; *Piso Cerâmica; ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO *USE SEU FGTS* Localizado no centro do bairro Ocian, próximo a mercados, bancos, escolas, padarias, academia e muito mais! A orla da praia foi revitalizando ganhando novos quiosques, iluminação e vários restaurantes. *Aproximadamente 52m² * Os valores e condições poderão sofrer alterações, sem prévio aviso, a qualquer momento * WHATS - 13 974074102